ライオンズマンション馬事公苑第2

  • 東京都世田谷区弦巻五丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩14分

  • 1983年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
4,080万円
87.9万円/㎡
相場
4,525万円
97.4万円/㎡
1,914
3,655
5,395
7,135
AI査定結果
推定相場価格
4,525万円
97.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,655万円〜5,395万円
78.7万円/㎡〜116.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション馬事公苑第2
4,080万円（87.9万円/㎡）/ 3階 / 46.44㎡ / 1LDK+納戸

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は81.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/093,180万円86.0万円1階 36.99㎡ 1LDK北西
2025/07/094,080万円87.9万円3階 46.44㎡ 1LDK+納戸東
2025/07/083,380万円91.4万円1階 36.99㎡ 1LDK西
2025/05/034,200万円90.4万円3階 46.44㎡ 1LDK+納戸東
2025/04/252,500万円67.6万円3階 36.99㎡ 2DK西
2025/02/243,299万円89.2万円3階 36.99㎡ 1LDK西
2025/02/023,380万円91.4万円3階 36.99㎡ 1LDK西
2024/10/192,780万円75.2万円1階 36.99㎡ 2DK西
2024/10/102,050万円55.4万円1階 36.99㎡ 2DK西
2024/09/303,980万円90.8万円3階 43.84㎡ 2DK西
2024/07/192,460万円66.6万円3階 36.95㎡ 1LDK西
2024/06/054,099万円88.3万円2階 46.44㎡ 2LDK北東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09ライオンズマンション馬事公苑第2
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅14分 4,080万円87.9万円46.44㎡1LDK+納戸3階 / 4階建 東1983年29戸RC
2025/07/07ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 4,280万円87.1万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 北東1983年39戸RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.1㎡1LDK3階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2025/02/27ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,880万円70.0万円41.16㎡2DK3階 / 7階建 南1983年28戸RC
2025/03/17ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 5,380万円102.4万円52.55㎡1LDK1階 / 5階建 南西1984年36戸RC
2024/09/19千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 4,290万円74.3万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 北1983年54戸SRC
2024/06/15南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,699万円76.0万円48.68㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2024/08/06マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,399万円70.3万円48.33㎡2DK1階 / 5階建 南西1984年50戸RC
2024/02/08フジミハイツ世田谷
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅10分 2,990万円66.0万円45.31㎡1R3階 / 3階建 西1980年9戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、世田谷区では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は世田谷区の平均と比較して13.3%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積36.44㎡〜56.44㎡の平均販売価格
東京都
90.6万円/㎡
前年比+17.4%
世田谷区
101.4万円/㎡
前年比+23.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション馬事公苑第2
所在地東京都世田谷区弦巻五丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩14分
築年月1983年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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